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Casas de Alto Padrão com 3 dormitórios ao lado do Alphaville em Gravataí

LEV - Alphaville - Gravataí/RS

Casas de Alto Padrão com 3 dormitórios ao lado do Alphaville em Gravataí

LEV - Alphaville - Gravataí/RS

venda

R$865.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

136,97 m²

Previsão de Entrega

2025

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 Vaga1 Closet1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásCabeamento estruturadoChurrasqueiraGramaJardimPermite animaisVaranda gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraGramadoInterfoneLanchoneteMercadinhoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de PadelQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Seja para morar ou lucrar com aluguéis, essa é uma alternativa para investir sem se descapitalizar.


LEV - Condomínio fechado localizado ao lado do Alphaville com infraestrutura completa e parcelamento DIRETO COM A CONSTRUTORA. 


Investimento sólido numa região com alta perspectiva de valorização.


São 3 modelos de casas, todas com pátio privativo:


Modelo A - 145 m² com pátio de aproximadamente 55 m²


Modelo B - 128 m² com pátio de aproximadamente 42 m²


Modelo C - 136 m² com pátio de aproximadamente 42 m²


🏡 Características da casa: 


▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

▪️ Opção de fazer escritório ou closet;

▪️ Sala de jantar e estar integradas;

▪️ Cozinha;

▪️ Lavabo social;

▪️ Espera para lareira; 

▪️ Pátio privativo;

▪️ 1 vaga de garagem;



📌 Infraestrutura do condomínio:


▪️ Pórtico de entrada;

▪️ Salão de festas;

▪️ Sala de jogos;

▪️ Brinquedoteca; 

▪️ Academia;

▪️ Espaço Gourmet; 

▪️ Mercado Self-Service; 

▪️ Coworking;

▪️ Espaço Gourmet externo com espreguiçadeira;

▪️ Piscina;

▪️ Quadra de Beach Tennis; 

▪️ Playground;

▪️ Espaço para caminhada e contemplação;

▪️ Vagas para visitantes; 


São no total 189 unidades


⚠️ Entrega das primeiras unidades prevista para dezembro de 2025.


Construtora com excelente reputação no mercado e alto padrão construtivo. 


Prévia condições de pagamento: 


ATO de 10% e parcelas direto com a construtora em até 31 X mais reforços semestrais.


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Localização

Rua Otávio Schemes, 2200 - Alphaville - Gravataí/RS - 94155-000

Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU AnualR$130,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa136,97m²
Área Construída136,97m²
Terreno Área Total156m²
Luis GabrielCRECI - 69785F
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